Строительная техническая экспертиза

Сегодня, в условиях активного развития строительного рынка и расширения круга строительных услуг довольно часто актуальной проблемой становится качество строительства.

У заказчиков и инвесторов периодически возникают вопросы относительно безопасности возведенных сооружений, их эксплуатационных свойств, качества выполненных работ, использования качественных, экологически безопасных материалов, объективности сметной документации. Поэтому услуга проведения строительной экспертизы и является сегодня такой востребованной и популярной.

Строительная экспертиза проводится в двух формах – в судебной и несудебной. Судебная экспертиза осуществляется в случае невозможности решить конфликт между участниками строительного процесса в мирном режиме. Также судебная экспертиза может быть назначена при разделе имущества в соответствии с долей совладельцев.

Исследование проводит эксперт, имеющий соответствующие разрешения, профильное образование, опыт в проведении подобных исследований. В процессе обследования зданий определяется их техническое состояние, выявляются дефекты, рассчитывается ущерб. Также исследование предполагает оценку и рецензирование документации по проекту, проверку смет, актов выполненных работ, установку их соответствия техническим нормам и реальному положению дел.

После проведения экспертизы эксперт составляет заключение, в котором, в соответствии с целями и задачами исследования, указываются его результаты, определяются рекомендации по устранению обнаруженных недостатков. Также в заключении может быть указан экспертный прогноз особенностей эксплуатации обследуемого объекта.

Строительная экспертиза – это одна из основных сфер деятельности нашей организации.

Примерный перечень документов, которые могут понадобиться для проведения строительной экспертизы:

- Проектная документация;
- Сметы, акты выполненных работ;
- Дефектные ведомости;
- Результаты предыдущей экспертизы;
- Правоустанавливающая документация;
- Технические документы;
- Договора;
- Результаты инженерных изысканий и т. д.