Обследование состояния конструкций зданий и сооружений

Обследование зданий представляет собой процесс, направленный на определение их технического состояния, а также эксплуатационных свойств их несущих конструкций.

Проведение данного исследования необходимо в случае:

- Оформления документов на самовольную постройку в соответствии с нормами закона;
- Оформления документов на получение финансирования из государственного бюджета;
- Исследования эксплуатационных свойств объекта;
- Расследования причин аварии;
- Наличия видимых дефектов здания и необходимости определения их причины, составления плана по их устранению;
- Необходимости перепланировки, капитального ремонта, модернизации здания;
- Необходимости «остановить» строительство;
- Передачи строительного объекта другим подрядчикам;
- Потенциальной угрозы обрушения объекта;
- Возобновления строительства и др.

Результаты исследования позволяют определить, возможна ли дальнейшая эксплуатация здания, сооружения; есть ли необходимость в усилении конструкций, в перепланировке, ремонте и прочих мероприятиях. Также обследования зданий и сооружений может проводиться с целью оценки их стоимости, при реализации сделки купли-продажи, при необходимости разделения имущества.

Оформляются результаты исследования в соответствующее заключение, которое имеет юридическую силу и может быть направлено в государственные органы. В случае необходимости эксперт указывает в заключении подробную карту обнаруженных в процессе проверки дефектов и повреждений, формирует инструкцию по их устранению. На основании результатов исследования может быть принято решение о возобновлении строительства, проведении ремонта, усилении конструкций, модернизации инженерных сетей и прочее.

Обследование может быть плановым. Периодичность проверок и порядок их организации устанавливается в соответствующих ведомственных инструкциях.

Техническое обследование предусматривает проведение различных мероприятий в зависимости от целей и задач экспертизы.

Так, экспертом производятся такие виды работ:

- Исследование и освидетельствование грунтов основания;
- Исследование несущих конструкций;
- Экспертиза полов, кровли, оконных и дверных конструкций;
- Выявление причин аварии;
- Выявления дефектов;
- Проверка инженерных сетей;
- Профилактический контроль и др.

Работы по обследованию зданий должны производиться в соответствии с законом, с соблюдением техники безопасности, а также с учетом правил, которые действуют на предприятии, если речь идет о проверке зданий производственного назначения.

В нашем центре вы можете заказать проведение любого вида строительной экспертизы, в том числе и обследование зданий, сооружений различного типа. К вашим услугам – современное оборудование, которое позволяет произвести качественный инструментальный анализ, обширная техническая база, коллектив квалифицированных специалистов в сферах экономики, права, строительства, архитектуры, инженерного дела.